Usługa 03 · Termomodernizacja
Audyt energetyczny budynku
Dokument wymagany przy ubieganiu się o premię termomodernizacyjną z Banku Gospodarstwa Krajowego i przy kredycie na termomodernizację. Dla wspólnot, spółdzielni, samorządów i właścicieli budynków komercyjnych.
Po co on jest
Audyt jest warunkiem pieniędzy, nie dodatkiem do wniosku
Bank nie ocenia Twojego pomysłu na modernizację. Ocenia audyt. Jeżeli wariant optymalny wskazany w audycie nie spełnia wymaganych oszczędności energii albo dokumentacja nie odpowiada rozporządzeniu, wniosek wraca — a razem z nim harmonogram całej inwestycji.
Premia termomodernizacyjna
Bezzwrotna spłata części kredytu zaciągniętego na przedsięwzięcie termomodernizacyjne, wypłacana przez BGK. Wysokość premii i dodatek za mikroinstalację OZE potwierdzamy według przepisów obowiązujących w dniu składania wniosku.
Kredyt termomodernizacyjny
Udzielany przez bank komercyjny współpracujący z BGK. Audyt jest podstawowym załącznikiem — bank ocenia na jego podstawie realność zakładanych oszczędności.
Decyzja wspólnoty
Do audytu dołączamy zestawienie skutków dla zaliczek mieszkańców. To zwykle jedyny materiał, który realnie przekonuje zebranie wspólnoty do uchwały.
Struktura dokumentu
Co zawiera audyt
- Karta audytuZestawienie danych budynku i wyników w formie wymaganej rozporządzeniem — pierwsza rzecz, którą sprawdza weryfikator.
- Inwentaryzacja techniczno-budowlanaPrzegrody, stolarka, instalacje, źródło ciepła, wentylacja, węzeł cieplny. Z pomiarami, nie z pamięci administratora.
- Ocena stanu technicznegoStan istniejący wraz z bilansem strat ciepła rozbitym na elementy budynku.
- Warianty i optymalizacjaZestawienie usprawnień, analiza wariantów i wybór wariantu optymalnego zgodnie z metodyką rozporządzenia.
- Analiza ekonomicznaNakłady, oszczędności, okres zwrotu, wartość bieżąca netto, wpływ premii na przepływy w czasie.
- Dokumentacja obliczeńZałączniki pozwalające weryfikatorowi odtworzyć każdy wynik. To skraca weryfikację najbardziej.
Przykład
Jak wygląda wynik
Dane ilustracyjne, pokazujące format wyniku. Rzeczywiste liczby zależą od budynku.
Gwarancja
Jeśli audyt wróci z weryfikacji z naszej winy — poprawiamy bez opłat.
Prowadzimy też korespondencję z weryfikatorem i odpowiadamy na jego pytania. Dla zarządu wspólnoty albo dla inwestora oznacza to, że proces nie zatrzymuje się na „proszę skontaktować się z audytorem”.
Zacznijmy od budynku, nie od formularza
Napisz, jaki to obiekt i na jakim etapie jesteście. Odpowiemy, czy audyt jest teraz właściwym krokiem.